近期，廣州·鵬瑞1號備案單價，刷新廣州記錄。

鵬瑞1號熱銷，不僅在于稀缺資源，俯瞰珠江，地段絕佳，也在于近乎完美的產(chǎn)品主義。

華陽國際負(fù)責(zé)項目T1、2、3、5、6的前期產(chǎn)品研究，洞察業(yè)主方對高品質(zhì)設(shè)計的一貫追求，在居住細(xì)節(jié)、空間尺度、生活場景等維度，淬煉出典藏級人居產(chǎn)品。

△項目位于廣州國際金融城版塊，規(guī)劃包含1號公寓、奢華酒店、高端定制商業(yè)、藝術(shù)中心、廣州深灣會等（?KPF）

01.

產(chǎn)品設(shè)置：從景觀價值定制產(chǎn)品形態(tài)

作為廣州首個面積300㎡以上的超級高端住宅，T1樓王戶型面積750㎡起步，頂復(fù)超2000㎡，產(chǎn)品定位極其純粹。

面向頭排珠江江景，景觀價值取向與客研同步統(tǒng)籌，實時推進(jìn)和調(diào)整分戶邏輯，結(jié)合城市規(guī)劃天際線形態(tài)逐級遞升，分棟分層產(chǎn)品級配分級，根據(jù)每一棟、每一層的視野定制戶型產(chǎn)品。

?鵬瑞集團(tuán)

02.

產(chǎn)品平面：從尺度配置實現(xiàn)室景融合

外圓內(nèi)方的平面設(shè)計，保證多轉(zhuǎn)角空間的采光景觀，內(nèi)部則方正實用。

室內(nèi)客餐廳空間超過一百平米，通過無柱化設(shè)計實現(xiàn)兩廳一體，大面寬全景落地窗結(jié)合外部陽臺，呈現(xiàn)環(huán)幕江景。

內(nèi)部垂直交通，分層、分區(qū)域設(shè)置電梯，獨(dú)立電梯入戶，立體歸家流線將歸屬感與儀式感拉滿。

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03.

空間規(guī)劃：從功能細(xì)分回應(yīng)場域氣質(zhì)

基于對高凈值人群的心理揣摩，華陽和業(yè)主單位一起共同探討，對單套戶型進(jìn)行場景細(xì)分，兌現(xiàn)不同超級功能。

客廳并非簡單放大，而是細(xì)分出家庭私人藝術(shù)館，用于陳列收藏品；中西廚分離，西廚+會客廳用于對外社交，中廚+家庭廳則承載家庭交流。

空間的豎向尺度同樣決定體感。3.8-4米層高，結(jié)合全景落地窗，將空間在橫向與縱向上都做到頂格，室內(nèi)外相融，大開大合的空間體驗，回應(yīng)闊朗的場域氣質(zhì)。

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?KPF

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目前，項目正在建設(shè)中，華陽國際將持續(xù)把控細(xì)節(jié)，與業(yè)主單位和合作方一起精雕細(xì)琢，陪伴項目交付，敬請期待！

項目檔案

項目名稱：廣州·鵬瑞1號

建筑類型：城市綜合體

項目地點：廣東，廣州

總建筑面積：391,309.63㎡

設(shè)計時間：2021起

建設(shè)單位：鵬瑞集團(tuán)

建筑方案設(shè)計單位：KPF

華陽服務(wù)范圍：前期產(chǎn)品研究（T1/2/3/5/6）、施工圖設(shè)計

華陽國際方案設(shè)計團(tuán)隊：朱鴻晶、秦祺、邵靜、曾偉勝、金柳